Внимание! Продолжается подписка на 2016 год!
 Главная
Печать

В Мурманской области Фонд капремонта наращивает темпы

В 2016 году капитальный ремонт запланирован в 330 многоквартирных домах Мурманской области. Это почти в три раза больше, чем в 2015-ом. Всего же в региональной программе записаны свыше 6 тысяч домов.


Фонд капремонта наращивает темпы, и чем больше зданий приводятся в порядок, чем больше видно реальной работы, тем чаще звучат вопросы от собственников о том, когда же будет отремонтирован именно их дом. Северян беспокоит, что их здание может попасть в программу только к 2043 году.

 

Как разъясняют специалисты Фонда капремонта Мурманской области, 2043 год — это дата окончания региональной программы, к которой должны быть обновлены все многоквартирные дома. Ей предшествуют годы интенсивной работы по замене лифтов, ремонту фасадов, крыш, инженерных коммуникаций, систем водоснабжения и водоотведения.

Статья bзят(а) с сайта hibiny com

Очерёдность проведения капремонта определяется исходя из года постройки здания, даты проведения последнего капремонта и технического состояния конструктивов. Дома, требующие скорейшего обновления, попадают в краткосрочный план капремонта. В данный момент действует программа, расписанная на 2014-2016 годы.

 

Чтобы «попасть в капремонт» быстрее, собственники могут провести собрание, определить работы и обратиться в муниципалитет. В дальнейшем Министерство энергетики и ЖКХ Мурманской области формирует краткосрочный план, исполнение которого поручается Фонду капремонта Мурманской области.

 

По всем вопросам Вы можете обращаться по телефонам «горячей линии» (8815-2) 412-518, 411-462, 411-463, 411-447 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

http://www.hibiny.com/

 

В Тобольске по программе капремонта меняют лифты, ремонтируют крыши и инженерные системы

В настоящее время выполняется муниципальный краткосрочный план по домам, которые были включены в программу 2015 года

20 многоквартирных домов в Тобольске включены в план 2016 года в рамках реализации региональной программы капремонта многоквартирных домов. На эти цели будет потрачено порядка 80 млн рублей.

 

Такие цифры озвучил председатель комитета ЖКХ администрации города Евгений Курач. Он отметил, что на сегодняшний день исполняется муниципальный краткосрочный план реализации программы по домам, которые были включены в программу 2015 года.

 

План предполагает замену лифтового оборудования в 12 домах, всего будет заменено 34 лифта. Предусмотрены работы по ремонту кровель на 9 домах, инженерных систем в 8 домах. В одном доме отремонтируют фасад.

 

В 2016 году сформирован краткосрочный план по ремонту еще 145 домов на сумму 730 млн рублей, работы планируется закончить в сентябре 2017 года.

 

По словам Евгения Курача, самое больное место тобольского жилфонда - это кровля и лифты. Всего в капремонте нуждается 591 из 801 домов. Дело в том, что массовая застройка города проходила приблизительно в одно время.

 

http://www.tumen.kp.ru/

Печать

В России ужесточили требования к подрядчикам

Недобросовестные организации занесут в отдельный реестр


Согласно новому постановлению правительства в России меняется система определения подрядчиков для проведения капитального ремонта домов, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.

 

Чтобы исключить участие в закупках недобросовестных подрядчиков, в регионах сформируют реестр квалифицированных организаций. При этом подрядчик включается в реестр на три года. В электронных аукционах смогут участвовать только те компании, которые вошли в список

 

«Проведение предварительного отбора снижает риск выбора недобросовестного подрядчика при проведении конкурентных процедур. Реестр формируется по разделам, исходя из видов работ — работы по капитальному ремонту общего имущества, отдельно — по ремонту лифтов, выполнение проектных работ, оказание услуг строительного контроля, что гарантирует привлечение к проведению капремонта только опытных и зарекомендовавших себя компаний», — рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис. Ознакомиться со списком добросовестных подрядчиков сможет любой желающий.

 

Реестр должен быть сформирован в регионах в течение трех месяцев после вступления в силу постановления, а также он будет дополняться. На федеральном уровне будут вести сводный реестр квалифицированных подрядных организаций, сообщили в пресс-службе правительства Ростовской области.

 

КРОМЕ ТОГО, ТЕПЕРЬ ВВОДИТСЯ НОВЫЙ ПУНКТ — ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИЕЙ.

 

Предусмотрено также формирование реестра недобросовестных подрядчиков со стороны федерального антимонопольного органа. «В такой реестр на три года включается информация об участниках электронных аукционов, уклонившихся от заключения договоров, а также о подрядных организациях, договоры с которыми расторгнуты по решению суда или в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения договора в связи с существенным нарушением ими условий договоров», — говорится в сообщении пресс-службы Минстроя.

 

Как рассказали в администрации Ростова, к претендентам на проведение капремонта предъявляется ряд требований. Стаж работы подрядчика должен составлять не менее трех лет. Кроме того, необходимо будет предъявить контракты, которые были выполнены фирмой, а также отзывы об этих контрактах. «Подрядчик должен иметь лицензию, пройти сертификацию, быть членом саморегулируемой организации», — говорится в сообщении пресс-службы администрации города.

 

Напомним, что в прошлом году в Ростовской области капитально отремонтировали 228 многоквартирных домов в 25 муниципалитетах. Общий объем финансирования составил 1,1 млрд рублей, из них 536,9 млн были направлены на капитальный ремонт 94 домов в Ростове.

 

http://cityreporter.ru/

Печать

До конца 2016 года на Южном Урале должны заменить 213 лифтов.

В 2015 году Регоператор поменял семь лифтов в области, и в этом году планировал замену всего лишь четырёх.


И всё же в области продолжают оставаться тысячи лифтов, пользоваться которыми в силу их возраста попросту небезопасно. В последнее время жители стали чаще обращаться с жалобами и как следствие Госжилинспекция усилила контроль за техническим состоянием лифтов в многоквартирных домах. Ростехнадзор как и раньше выходит с проверками только после неприятных прецедентов.

 

Одни ломают, другие жалуются

«Конечно, после зимнего всплеска, когда тема плачевного состояния лифтов обострилась и её обсудили на всех уровнях, мы ожидали радикальных изменений в региональной программе капитальных ремонтов домов, – признаётся директор ООО «ЧелябЛифтМонтаж» Надежда Макарова, – думали, что замена лифтов всё таки будет выделена в отдельную программу и перестанет быть одним из шести видов капремонта. Благо, хотя бы на замену 213 лифтов выделены дополнительные средства. Но это лишь малая толика. Основные проблемы как были, так и остались. На протяжении 30–40 лет ни один транспорт не будет работать безупречно без поломок. А лифт – это тот же транспорт, это средство передвижения между этажами в многоквартирных домах. Нет–нет, да и выходит что–нибудь из строя. Вносят свою «лепту» в нестабильную работу лифтов и некоторые собственники, которые жгут кнопки в лифтах или умудряются воровать катушки. Лифт встаёт и приходится покупать новые запасные части, чтобы восстановить его. Мы призываем собственников жилья в многоквартирных домах к более ответственному отношению к своей же собственности. Ведь хорошее состояние лифта зависит не только от обслуживающей организации, но и от жильцов. При том, что из всей инженерной инфраструктуры дома лифт – самое сложное оборудование, к нему почему–то самое безответственное отношение!»

 

Где брать деньги на ремонт лифтов?

На сегодняшний день на обслуживании у предприятия «ЧелябЛифтМонтаж» стоит больше трёх сотен лифтов, которые давно отработали четверть века. Им ещё нужно дожить до того времени, когда до них дойдёт очередь в рамках программы капремонта. И дожить в рабочем состоянии. Даже лифтам, которым 20 лет, а не 25, часто требуется частичный ремонт, замена изношенных деталей, а всё это тоже стоит не дешёво. Например, замена редуктора вместе с работой специалистов обходится порядка 90 тыс. рублей. За счёт текущего содержания заменить такую дорогостоящую деталь сложно.

 

«Собирать дополнительные деньги с собственников жилья бессмысленно: люди попросту не поймут, почему они должны сдавать ещё какие–то средства, если они итак ежемесячно вносят платежи за капремонт, – говорит Макарова. – Просьбу сложиться на замену редуктора в лифте сочтут за новый побор и взбунтуются. «Выдернуть» деньги из средств, собранных в Фонде регоператора на капремонт, тоже сложно, потому что в основном они лифты всё–таки не ремонтируют, а меняют. Так что вопрос с ремонтом лифтов стоит остро. Гораздо проще работать с ТСЖ, когда удаётся убедить собственников в первую очередь потратить накопленные на спецсчету средства на замену основных ходовых частей лифта. Люди предпочитают не экономить на безопасности и комфорте».

 

Основные узлы лифта, которые подлежат замене или капитальному ремонту, – двигатели, шкивы ОС, редукторы, троса, электронные платы – части дорогостоящие. Поэтому чтобы восстановить этаж и запустить лифт, необходимо серьёзно потрудиться и закупить новые запасные части.

 

Несмотря на то, что основная задача предприятия – техническое, диспетчерское и аварийное обслуживание лифтов, много внимания приходится уделять и внешнему виду лифтовых кабин, их отмывают и по мере возможности меняют обшивку.

 

«Не могу сказать, что мы работаем на грани фола, всё в рабочем режиме, – рассуждает Надежда Михайловна.– Но, конечно, в советское время работать было легче. Радует, конечно, что появляются новые предприятия, которые производят лифтовое оборудование. Но всё проверяется временем. По крайней мере, мы пока отдаём предпочтение партнёрам, которые проверены временем – Могилёвскому и Щербинскому лифтостроительным заводам. Мы выучили их прайсы наизусть и знаем, что у них можно заменить любую часть в любое время. Новичкам же мы желаем удачи, хорошо, если на рынке появятся новые качественные безопасные и комфортные лифты. На этом рынке места хватит всем».

 

http://www.chel.aif.ru/